เพลย์บอยแมนชั่นเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่โดดเด่นที่สุดในสหรัฐอเมริกา แค่ชื่อก็สร้างภาพงานปาร์ตี้ที่ฟุ่มเฟือยและฟุ่มเฟือยด้วยกระต่ายเพลย์บอยแสนสวย ดารา และคนรวยเหมือนกัน
ในปี 2016 ก่อนที่ฮิวจ์ เฮฟเนอร์จะจากไป ผู้ก่อตั้งเพลย์บอยได้ขายคฤหาสน์หลังนี้ออกไปและขายที่ดิน 5 เอเคอร์ในราคา 100 ล้านดอลลาร์ให้กับดาเรน เมโทรปูลอส มหาเศรษฐีพันล้าน
ตามเงื่อนไขหนึ่งของการขาย เฮฟเนอร์พักอยู่ในที่พัก เช่าคืนโดยไม่ทราบจำนวนเงินจากเมโทรปูลอสจนกระทั่งเขาเสียชีวิตในปี 2560
เมื่อเฮฟเนอร์จากไป ทรัพย์สินที่มีข่าวลือว่าอยู่ในสภาพย่ำแย่ก็กลายเป็นโกดังร้าง โจรขโมยทรัพย์สินเข้าบ้านสร้างความเสียหายไปทั่ว
แต่เมื่อพิจารณาจาก Metropoulos ที่มีแผนจะสาธิตสถานที่ให้บริการส่วนใหญ่ ก็ไม่มีความเสียหายมากนักที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างแท้จริง
เมื่อใบอนุญาตจะผ่านในปี 2019 คฤหาสน์เพลย์บอยก็กลายเป็นหมันและกลายเป็นอดีตเปลือกของมันเอง แต่ปีนั้นทุกอย่างกำลังจะเปลี่ยนไป
แต่คฤหาสน์เพลย์บอยจะกลับมารุ่งเรืองดังเดิมหรือไม่
การปรับปรุงคฤหาสน์เพลย์บอยเริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2019
ปี 2019 เป็นจุดเปลี่ยนของคฤหาสน์เพลย์บอย ในขณะที่ประชาชนรู้ว่า Metropoulos ได้ซื้อทรัพย์สิน แต่ก็ไม่มีทางบอกได้ว่าแผนคืออะไร
เพราะว่ามหาเศรษฐีเป็นเจ้าของที่ดินข้างคฤหาสน์ จึงมีศักยภาพที่จะรวมคุณสมบัติทั้งสองเข้าด้วยกัน และเมื่อรูปถ่ายของงานเผยแพร่โดย Daily Mail ในเดือนกันยายน 2021 เป็นที่แน่ชัดว่าการรวมคุณสมบัติทั้งสองเข้าด้วยกันเป็นสิ่งที่ Metropoulos วางแผนจะทำอย่างแน่นอน
อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะสามารถขยายคุณสมบัติเพื่อสร้างคอมพาวนด์ขนาดใหญ่หนึ่งงาน จำเป็นต้องทำให้เสร็จในทรัพย์สิน Playboy ก่อน
ด้วยส่วนต่อเติมในบ้านหลังใหญ่ มีการสร้างโครงสร้างใหม่บนที่ดิน และมีการถมถ้ำที่มีชื่อเสียง เป็นที่ชัดเจนว่าการก่อสร้างขนาดใหญ่ได้ดำเนินการในช่วงสองปีที่ผ่านมา
และแม้ว่าแผนจะรักษาอาคารเดิมบางส่วนไว้บนที่พัก เมื่อการปรับปรุงเสร็จสิ้น คฤหาสน์อาจดูไม่เหมือนที่เคยทำในยุครุ่งเรืองของ Playboy
ข้อกำหนดในการปรับปรุงคฤหาสน์เพลย์บอย
ในการขายคฤหาสน์เพลย์บอย เมโทรปูลอสต้องตกลงที่จะไม่สาธิตคฤหาสน์นี้ นอกจากนี้ยังกำหนดว่าเจ้าของในอนาคตจะไม่รื้อถอนคฤหาสน์เช่นกัน
นี่เป็นเพราะในขณะที่ทรัพย์สินเป็นที่รู้จักมากที่สุดในฐานะคฤหาสน์เพลย์บอย แต่ก็มีอดีตก่อนที่เฮฟเนอร์จะซื้อในปี 1971
ทรัพย์สินใน Holmby Hills ได้รับการออกแบบในปี 1927 โดยสถาปนิกชื่อดัง Arthur R. Kelly
แม้ว่าเคลลี่จะออกแบบอาคารมากกว่า 500 หลังในอาชีพการงานของเขา แต่คฤหาสน์เพลย์บอยคือ "ตัวอย่างที่สมบูรณ์แบบของสถาปัตยกรรมกอทิก-ทิวดอร์" ในยุคที่หาได้ยากในปัจจุบัน และด้วยเหตุนี้ เมโทรปูลอสจึงได้ทำสัญญาคุ้มครองถาวร
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากคฤหาสน์เพลย์บอยอยู่ในสภาพทรุดโทรมก่อนเวลาขาย เมืองลอสแองเจลิสระบุไว้ในพันธสัญญาว่าเมโทรปูลอสได้รับอนุญาตให้ปรับปรุงการตกแต่งภายในให้ทันสมัยและดำเนินการปรับปรุงที่จำเป็นเพื่อ ทั้งภายนอกและภายในรอการอนุมัติแผน
หลังจากหารือกับเมืองมาสองปีแล้ว Metropoulos ก็สามารถเริ่มนำคฤหาสน์กลับคืนสู่ความรุ่งโรจน์ดั้งเดิมเมื่อเกือบหนึ่งศตวรรษที่ผ่านมา
การปรับปรุงคฤหาสน์เพลย์บอยไม่ถูกเลย
การปรับปรุงคฤหาสน์เพลย์บอยไม่รวดเร็วและราคาถูก
หากมองในแง่ดี ปี 2020 เพียงปีเดียว การปรับปรุงดังกล่าวมีมูลค่ากว่า 1 ล้านเหรียญสหรัฐ แม้ว่าเงินจำนวนนี้อาจจะดูไม่เหมือนเงินจำนวนมากสำหรับมหาเศรษฐี แต่เงินนั้นครอบคลุมการปรับปรุงห้องพักพนักงานและพื้นที่โรงรถ ปรับปรุงห้องครัว ปรับปรุงห้องใต้ดิน และการปรับโฉมห้องน้ำในบ้าน
ไม่ทราบราคาอาคารใหม่ในสถานที่นี้ และไม่ทราบว่าการปรับปรุงห้องนอน สระว่ายน้ำ หรือพื้นที่อื่นๆ ที่เหลือให้ได้รับความเดือดร้อนและทรุดโทรมในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเป็นอย่างไร อาศัยอยู่ที่คฤหาสน์
อย่างไรก็ตาม เป็นที่แน่ชัดว่ายังมีเงินอีกจำนวนหนึ่งที่จะถูกเทลงในทรัพย์สินเพื่อให้เป็นวิสัยทัศน์ที่หรูหราของ Metropoulos สำหรับคฤหาสน์และทรัพย์สินโดยรอบ
ไม่มีวันสิ้นสุดสำหรับการปรับปรุงคฤหาสน์เพลย์บอย
การมีเงินช่วยเคลื่อนย้ายการก่อสร้างและปรับปรุงไปพร้อมกัน แต่ถึงแม้จะใช้เงินของเมโทรปูลอส ทรัพย์สินก็ยังอีกยาวไกลกว่าจะแล้วเสร็จ
โชคดีที่การเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่ติดกันทำให้เจ้าของร่วมของ Hostess Brands สามารถจับตาดูโครงการที่กว้างขวางของเขาได้ ทรัพย์สินที่เป็นแบบจำลองของคฤหาสน์เพลย์บอยในขนาดที่เล็กกว่า
เฮฟเนอร์ซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้หลังจากการหย่าร้างจากภรรยาคนที่สองของเขา คิมเบอร์ลี คอนราดในปี 2010 เพื่อเป็นสถานที่ให้คอนราดเลี้ยงลูกของทั้งคู่ มันถูกออกแบบโดย Kelly เช่นกันและตั้งอยู่บนพื้นที่สองเอเคอร์
เช่นนี้ จนกว่าการปรับปรุงคฤหาสน์เพลย์บอยจะเสร็จสมบูรณ์ เมโทรปูลอสจะต้องรอวันเวลาของเขาในคฤหาสน์เวอร์ชั่นมินิ ซึ่งวันหนึ่งอาจเป็นดาวเด่นของย่านนี้อีกครั้ง